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近五个月西安楼市数据出炉,西安房价稳中有涨,西安楼市升温
2021-02-16 20:24:40 来源: 浏览:22231

西安楼市近五个月待售二手房数量出炉。在这五个月里,西安楼市待售二手房数量最高的时候是在2020年10月25日的97141套,待售二手房数量最少的时候是在2020年12月11日的84044套,最高点和最低点相差1万3千套,总体来看,在西安楼市的后半年里,西安二手房市场要明显强于上半年。其实西安楼市人为操盘得太明显了,我们可以看到西安待售二手房数量是突然减少了1万套,这些并不是真的卖出去了,而只是人为的下架护盘而已。

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现在西安楼市在这种人为的下架二手房,导致西安待售二手房数量减少,再加上西安新房市场一直都比较热,所以西安二手房在2020年下半年还走出来一个翘尾行情。其实彭叔觉得西安楼市供应量还是很充足的,我们可以看到尽管西安待售二手房数量人为操作的减少了一万套,但是我们要知道在2019年10月份的时候,西安待售二手房数量也才4万套,就算现在西安待售二手房数量变成了8万多套,依旧是翻了一倍。西安根本不缺房子,只是缺少刚需房。

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西安这些年几乎年年新房成交量都在20万套左右,这意味着未来依旧会有很多二手房上市。我们可以看到现在西安不少修好了十年以上的老小区里面,依然有不少还没装修的毛坯房。西安投资房产的人还不少,在2016年之前,大部分西安人都觉得西安房价不可能涨,要啥没啥,现在的西安人大部分都觉得西安房价被低估了,要和北京、上海看齐。

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现在西安楼市前途未卜,唯一靠谱一点的,就是去买那些性价比比较高的新房,相对来说风险会低一些。

Tags:五个月 西安 楼市 数据 出炉 房价 升温 责任编辑:gulantianxie
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